2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.4万円/㎡
前年比+7.3%
越谷市
57.5万円/㎡
前年比+20.3%
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D’クラディア越谷II
埼玉県越谷市赤山町一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩4分
2007年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 72.39㎡の場合
相場
3,569万円
49.3万円/㎡
2,624
3,254
3,884
4,514
AI査定結果
推定相場価格
3,569万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,254万円〜3,884万円
44.9万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月24日
D’クラディア越谷II
3,480万円（48.1万円/㎡）/ 5階 / 72.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,480万円 | 48.1万円 | 5階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 4,000万円 | 49.1万円 | 6階 | 81.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,490万円 | 48.2万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,790万円 | 52.4万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,990万円 | 55.1万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 4,280万円 | 59.1万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | D’クラディア越谷II 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 2,890万円 | 39.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/28 | 日神パレステージせんげん台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,880万円 | 36.5万円 | 78.82㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 3,099万円 | 44.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/15 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/15 | ローヤルシティ北越谷 越谷市北越谷三丁目 | 北越谷駅8分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 3,799万円 | 53.1万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,190万円 | 41.9万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/15 | ダイアパレス越谷2 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 2,698万円 | 36.5万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターブロードシティ越谷赤山 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅12分 | 3,780万円 | 42.3万円 | 89.34㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、越谷市では20.3%上昇しています。
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