2002〜2012年築, 専有面積71.48㎡〜91.48㎡の平均販売価格
埼玉県
57.6万円/㎡
前年比+11.2%
越谷市
45.4万円/㎡
前年比+2.2%
D’クラディア越谷II
埼玉県越谷市赤山町一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩3分
2007年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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6階 / 81.48㎡の場合
相場
3,889万円
47.7万円/㎡
2,674
3,484
4,293
5,103
AI査定結果
推定相場価格
3,889万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,484万円〜4,293万円
42.8万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月21日
D’クラディア越谷II
4,000万円（49.1万円/㎡）/ 6階 / 81.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,000万円 | 49.1万円 | 6階 | 81.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 3,480万円 | 48.1万円 | 5階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,280万円 | 59.1万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/03 | 4,380万円 | 60.5万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/21 | 4,480万円 | 61.9万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 3,280万円 | 45.3万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/18 | 4,090万円 | 57.6万円 | 1階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | D’クラディア越谷II 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅3分 | 4,000万円 | 49.1万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2022/07/24 | パレステージ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,790万円 | 57.0万円 | 66.54㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 3戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライフピア越谷ストーリア 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅5分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 3,870万円 | 53.7万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/20 | アンビシャスプラッツァ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 3,580万円 | 53.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | ティーズスクエア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅4分 | 3,780万円 | 42.5万円 | 88.95㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/11 | レクセル越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2022/09/25 | D’クラディア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅1分 | 3,790万円 | 52.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/13 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/21 | ポレスターブロードシティ越谷赤山 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅12分 | 3,690万円 | 41.3万円 | 89.34㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/16 | アデニウム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅8分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/04 | ダイアパレス越谷2 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 2,748万円 | 37.2万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.2%上昇、越谷市では2.2%上昇しています。
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埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 9分
1985年築 / 8階建 / 340戸 / SRC造