D’クラディア越谷II

  • 埼玉県越谷市赤山町一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
3,480万円
48.0万円/㎡
相場
3,765万円
51.9万円/㎡
2,046
3,192
4,338
5,484
AI査定結果
推定相場価格
3,765万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜4,338万円
44.0万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
D’クラディア越谷II
3,480万円（48.0万円/㎡）/ 3階 / 72.54㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/113,480万円48.0万円3階 72.54㎡ 2LDK+S南
2025/12/194,380万円60.5万円2階 72.39㎡ 3LDK東
2025/11/043,680万円50.7万円3階 72.54㎡ 2LDK+S南
2025/04/223,480万円48.1万円5階 72.39㎡ 3LDK東
2025/04/224,000万円49.1万円6階 81.48㎡ 4LDK南西
2025/01/273,490万円48.2万円2階 72.39㎡ 3LDK南東
2024/11/113,790万円52.4万円2階 72.39㎡ 3LDK南東
2024/11/053,990万円55.1万円2階 72.39㎡ 3LDK南東
2024/07/084,080万円56.4万円2階 72.39㎡ 3LDK南東
2024/05/054,280万円59.1万円2階 72.39㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
D’クラディア越谷II
越谷市赤山町一丁目
越谷駅4分 3,480万円48.0万円72.54㎡2LDK+S3階 / 6階建 南2007年35戸RC
2025/10/17プラネせんげん台第4公園
越谷市千間台西四丁目
せんげん台駅11分 2,890万円39.9万円72.38㎡3LDK2階 / 8階建 東2007年63戸RC
2023/11/28日神パレステージせんげん台
越谷市千間台東一丁目
せんげん台駅3分 2,880万円36.5万円78.82㎡3LDK+S2階 / 14階建 南2006年41戸RC
2025/10/17アンビシャス越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 3,099万円44.2万円70.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年45戸RC
2025/02/15アイディーコート越谷
越谷市大字袋山
大袋駅4分 2,880万円43.9万円65.6㎡2LDK+S3階 / 6階建 西2005年27戸RC
2024/09/15ドメイン越谷ツインヒルズ
越谷市大字大房
北越谷駅18分 3,680万円54.3万円67.8㎡2LDK8階 / 8階建 南東2007年80戸RC
2026/01/26ローヤルシティ北越谷
越谷市北越谷三丁目
北越谷駅8分 2,880万円41.1万円70.09㎡3LDK2階 / 5階建 南東2006年23戸RC
2026/03/09ベルドゥムール北越谷駅前
越谷市北越谷四丁目
北越谷駅2分 3,438万円48.1万円71.49㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年27戸RC
2026/02/18グランシエロ北越谷アローム
越谷市大沢四丁目
北越谷駅8分 3,080万円48.8万円63.07㎡2LDK+S3階 / 8階建 南東2009年56戸RC
2025/01/21グランシエロ越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,680万円52.0万円70.76㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年47戸RC
2025/12/19D’レスティア越谷赤山町
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,180万円45.3万円70.15㎡2LDK1階 / 8階建 南2006年37戸RC
2024/01/20ダイアパレス越谷2
越谷市赤山町三丁目
越谷駅16分 2,599万円37.7万円69.03㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、越谷市では101%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は越谷市の平均と比較して30.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
越谷市
69.3万円/㎡
前年比+101.0%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名D’クラディア越谷II
所在地埼玉県越谷市赤山町一丁目
交通東武伊勢崎線越谷駅徒歩4分
築年月2007年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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